¿Cómo buscais a los inquilinos "ideales"?

Mediante la publicación en las distintas webs inmobiliarias aparecerán las personas interesadas, pero no vamos a coger al primero que venga obviamente.

Nos basamos en los siguientes criterios para decidir:

• Tienen que ser lo suficientemente solventes para afrontar precio del alquiler. Entendemos las circunstancias de todo el mundo, pero nosotros nos tenemos que asegurar el cobro.

• Pedimos referencias de caseros anteriores. Solo con la cara que ponen al pedir esto ya nos hacemos una idea... Queremos gente que cuide la casa como si fuera suya.

¿Cómo se consigue un perfil de inquilino mejor?

Aquí entra en juego la vivienda que estamos alquilando. No es lo mismo que queramos alquilar la casa de la serie "Cuéntame" que una casa moderna, luminosa y con muebles más actuales.

Siendo sinceros, no vas a conseguir el mismo perfil de inquilino con una que con otra.

Nosotros te vamos a asesorar en qué podemos hacer para mejorar esto cuando veamos tu vivienda.

Con pequeños cambios podemos conseguir grandes resultados en tu casa para que resulte mucho más atractiva.

Preguntas frecuentes

Las respuestas a las preguntas habituales de nuestros clientes

¿Cómo te aseguras el pago del alquiler?

Sin duda alguna (y lo digo por experiencia) lo principal para asegurarnos el pago es conseguir a esos buenos inquilinos.

En segundo lugar, el contrato lleva una cláusula anti morosidad que da un plus de protección.

Y de cualquier manera, si esto no funciona por lo que sea, con todos los alquileres se establece un seguro de impago que nosotros nos encargamos de ejecutar en caso de morosidad.

Te tranquilizará saber que solo el 1% de los inquilinos mantiene la morosidad más allá de los 30 días.

¿Por qué debo fiarme de ti?

Llevo haciendo esto 14 años y son las propias experiencias las que nos hacen aprender de los errores.

He tenido buenas experiencias, de hecho, muchas más que malas, pero seamos sinceros que también ha habido malas experiencias y son de las que más he aprendido, evitando así que vuelvan a suceder.

Esto es lo que me ha dado la seguridad de que puedo ofrecer este servicio a otras personas.

De todas formas, si esto no te convence, es mejor que no me contrates.

Pues como tú quieras. Hay propietarios que quieren que les informe de los cambios/reparaciones, salidas/entradas de inquilinos que han sucedido durante el mes, y otros que no quieren saber nada, modo "vivir la vida" total.

Esta última opción me encanta y, si la eligen, es porque pueden estar tranquilos conmigo.

De todas formas, si no quieres que te informe mensualmente, siempre te enviaré el informe anual para que tengas los gastos e ingresos y sus justificantes de cara a la declaración de Hacienda.

¿Me mantendréis informado de los cambios de mi casa?

¿Cuándo cobraré el importe del alquiler?

En los 10 primeros días del mes. Tu único trabajo será entrar al banco a ver que has cobrado todos los meses.

Y ya.

Además, hacemos una pequeña retención mes a mes para posibles reparaciones, imprevistos, consumibles, etc. Lo que no se haya gastado a final de año lo cobrarás en otra transferencia.

Un dinero que viene muy bien si en principio no cuentas con él ;)

¿Ofrecéis más servicios?

Aquí no se queda la cosa si tu no quieres. También ofrecemos otros servicios como son:

• Asesoramiento de cómo sacar más partido a tu casa (incluido).

• Asesoramiento y apoyo con respecto a los datos de la declaración de la renta (incluido).

• Personal Shopper Inmobiliario (si quieres invertir) o buscar una vivienda para ti.

¿De qué zonas gestionáis las propiedades?

Actualmente las siguientes Comunidades Autónomas:

• Comunidad de Madrid

• Castilla y León

• Castilla La Mancha

• Extremadura

• País Vasco

• Cantabria

• La Rioja

• Comunidad Valenciana

• Salamanca

¿Tú ciudad no está en la lista? No te preocupes, cuéntanos dónde se encuentra tu propiedad porque en breve esperamos dar servicio a toda la península.

Tengo prisa en generar ingresos por el alquiler, ¿cuánto podéis tardar?

No hay un plazo estipulado porque depende de dónde está situada la vivienda, si hay que hacer algún arreglo, la demanda que haya en ese momento, el precio del alquiler, etc.

Lo que está claro es que vamos "como motos" una vez que nos entregas tus llaves. Muy mal se nos tiene que dar para tardar más de un mes y medio en alquilar una vivienda.

También es cierto que no vamos a arriesgar en solvencia (futuros pagos) por tardar poco si no ha aparecido ese inquilino "ideal". A veces las prisas no son buenas consejeras.